Aus der Gemeinderatssitzung vom 26.11.2025

Außenbereichssatzung Moosbacherau wird erlassen

Gemeinderatssitzung: Zustimmung zu mehreren privaten Bauangelegenheiten erteilt

Prackenbach. Mit mehreren privaten Bauangelegenheiten beschäftigte sich der Prackenbacher Gemeinderat am Mittwoch. Außerdem stand ein weiteres Mal die Außenbereichssatzung Moosbacherau auf der Tagesordnung, die trotz kritischer Stellungnahmen von Trägern öffentlicher Belange vom Gremium gutgeheißen und beschlossen wurde.

Zunächst gaben die Gemeinderäte ohne Diskussionen mehreren Bauangelegenheiten ihre Zustimmung: In der Schwabenstraße in Prackenbach soll das Obergeschoss eines bestehenden Gebäudes abgebrochen werden und eine Terrassenfläche entstehen, daneben soll ein teilunterkellertes Gebäude mit Satteldach errichtet werden. In Moosbach, Am Sonnenhang, soll unter anderem ein Wintergarten entstehen sowie ein Geräteschuppen gebaut werden. In der Wiedenhofstraße in Prackenbach wurde die Aufstockung eines Einfamilienwohnhauses mit zusätzlichen Wohnflächen beantragt und in der Hagengruber Straße soll eine Lagerhalle gebaut werden.

Ein bekanntes Thema, wie Bürgermeister Andreas Eckl es nannte, folgte gegen Ende der Sitzung: die Außenbereichssatzung Moosbacherau. Nach einer ersten Runde an mehrheitlich negativ formulierten Stellungnahmen von Trägern öffentlicher Belange, brachte er nun die Ergebnisse der zweiten vor. Einige könnten als „zähneknirschende Duldungen“ gedeutet werden, das Landratsamt Regen äußere sich weiterhin kritisch, vor allem im Hinblick auf die Verfestigung einer „Splittersiedlung“. Eckl vertrat jedoch einen deutlich positiven Standpunkt: In unmittelbarer Nähe existierten bereits zwei Häuser, zwei mehr oder weniger fielen da nicht ins Gewicht. Auch Michael Kellermeier meldete sich und empörte sich bezüglich der Verzögerungen, die durch die Einwände entständen: Alles sei vorhanden, sämtliche Anschlüsse, er verstehe bei dieser Situation solche Begründungen nicht. Dem stimmte auch Matthias Thanner zu, Manuel Christl warf ein, dass in absehbarer Zeit sogar ein weiterer Ersatzbau in unmittelbarer Nähe geplant sei und die Lücke somit noch enger werde.

Eine Satzung zu erlassen, sei Gemeindehoheit, betonte Eckl. Seiner Ansicht nach solle ein Zeichen gesetzt werden, „so sehe ich das einfach, das habe ich kundgetan. Ich würde das jetzt durchziehen!“ Mehrheitlich war auch das Gremium seiner Ansicht.

Bald auch Innengastronomie in Fichtental

Gemeinderat stimmt dem Innenausbau des bisherigen Biergartens „Amici“ zu

Prackenbach/Fichtental. „Das ist eine große Aufwertung für das gastronomische Angebot. Wenn jemand so etwas in Angriff nimmt, sollte er unterstützt werden, vor allem in der heutigen Zeit!“ Dieser Meinung des Bürgermeisters schlossen sich auch die Gemeinderäte an, als sie am Mittwochabend bei der öffentlichen Sitzung im Prackenbacher Rathaus der Erweiterung des italienischen Biergartens „Amici“ in Fichtental zustimmten. Dort soll auch Innengastronomie entstehen.

Bürgermeister Andreas Eckl berichtete von einem vorangegangenen Ortstermin, bei dem er sich ein Bild von der Situation gemacht habe. Vor allem in der kalten Jahreszeit wolle der Antragsteller damit erreichen, mehr Umsatz generieren zu können. Es handle sich dabei um einen Innenausbau eines bereits bestehenden, angrenzenden Gebäudes, die äußere Hülle solle erhalten bleiben. Sanitäranlagen und eine Fensterfront sollen entstehen, so Eckl.

Auch aus den Reihen des Gremiums kam Zustimmung, der Antrag wurde angenommen.

Neues Baugebiet und neuer Gehweg

Gemeinderatssitzung: Bebauungsplan „Im Nahen Feld – Süd“ wird aufgestellt – Zustimmung zu Moosbacher Bürgerantrag auf Gehweg

Prackenbach/Moosbach. Mit zwei Projekten die Moosbacher Bürgerschaft betreffend haben sich die Prackenbacher Gemeinderäte in der Sitzung am Mittwochabend beschäftigt: Das bestehende Baugebiet „Im Nahen Feld – West“ soll mit Blick auf die Zukunft erweitert werden mit „Im Nahen Feld – Süd“, außerdem stimmte das Gremium einem Antrag mehrerer Bürger zu, die Verkehrslage im Bereich der Rattenberger Straße durch einen Gehweg zu entschärfen.

In den Planungen sei „alles drin, bunt gemischt“, erklärte Bürgermeister Andreas Eckl die Vorstellungen zum neuen Baugebiet mit 27 Bauparzellen in Moosbach anhand einer Karte – von Tiny Häusern bis hin zu Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser. Man wolle sich frühzeitig zukunftsträchtig orientieren, bis alles abgesegnet sei vergehe schätzungsweise noch mindestens ein Jahr. Alles Notwendige wie Zufahrten oder Kanalanschlüsse sei bereits vorhanden, die Lage wunderbar. Je nach Bedarf werde man die Grundstücke in mehreren Abschnitten erschließen. Auch das Gremium signalisierte Zustimmung und bejahte das Vorhaben in Moosbach.

Außerdem berichtete Eckl, dass einige Moosbacher Bürger auf die Gemeinde zugekommen seien mit dem Anliegen, einen Gehweg im Bereich der Rattenberger Straße, von der Abzweigung Fichtenweg bis zur Abzweigung Am Anger, anzulegen. Vorgebracht worden sei die teils für Fußgänger gefährliche Verkehrslage bei dortigen Engstellen. Nach einigen fachlichen Details zur Ausführung der Arbeiten ging Eckl darauf ein, dass durchaus Mithilfe der Anlieger gefordert sei, wenn es um die Befreiung des neuen Gehweges von Schnee und Eis wie auch das Zurückschneiden der angrenzenden Hecken gehe. Diesbezüglich wolle man noch genauere Absprachen treffen. Weiterhin wurde kurz diskutiert, den asphaltierten Weg durch eine Schotterstrecke im Bereich „Am Sandbach“ zu ergänzen, was dann einem Rundweg entsprechen würde. Auch dieses Thema werde noch weiter besprochen. Die Vorschläge fanden die Zustimmung der Gemeinderäte.

Aus Wirtshäusern sollen Wohnungen werden

Prackenbacher Gemeinderatssitzung: Umbau der ehemaligen Metzgereien Bergbauer und Bielmeier auf der Tagesordnung

Prackenbach. Positiv bewertet wurden am Mittwoch bei der Prackenbacher Gemeinderatssitzung die Vorhaben, zwei leerstehende Gasthäuser und ehemalige Metzgereien im Ortskern zu sanieren und umzubauen. In beiden Gebäuden sollen Mietswohnungen entstehen, in der ehemaligen Metzgerei Bielmeier soll auch geprüft werden, ob eine kleine Gewerbeeinheit, der Verkaufsraum einer Bäckerei, genehmigt würde.

„Wir sind froh, dass in diese Sache Bewegung reinkommt“, so Bürgermeister Andreas Eckl bezüglich des Gasthausgebäudes Bielmeier. Es sei eine Aufwertung für Prackenbach, die Dorfmitte wieder mit Leben zu füllen. Mit einem Vorbescheidsverfahren wolle der Antragsteller zunächst „schauen, was möglich ist“. Zusätzlich zu mehreren Wohnungen werde eventuell auch eine Bäckereifiliale angestrebt, dies müsse jedoch vor allem hinsichtlich der Brandschutzbestimmungen geprüft werden. Er formulierte auch gleich weitergreifende „Wunschgedanken des Bürgermeisters“ – So eine Pizzeria in der Ortsmitte wäre natürlich eine feine Sache! – und erntete zustimmendes Lachen aus den Reihen der Gemeinderatsmitglieder, die mit einem klaren „Ja“ für das Vorhaben stimmten.

Ebenfalls Zustimmung erhielt ein erneuter Antrag der Eumaco GmbH auf Nutzungsänderung der aufgelösten Gastwirtschaft Bergbauer mit Fremdenzimmern in Wohnungen Zustimmung. Eckl erklärte, dass die Antragsteller die Menge der Wohneinheiten von 23 auf 16 reduziert hätten, beim ersten Antrag im vergangenen Jahr hatten fehlende Parkplätze für Kritik gesorgt. Nun seien die benötigten Stellplätze nachgewiesen und es spreche nichts gegen das Vorhaben. Der Antrag wurde angenommen.

Diese Berichte wurden von der Journalistin Lisa Brem verfasst und für unsere Homepage zur Verfügung gestellt.