Aus der Gemeinderatssitzung vom 24.04.2024

Es wird gebaut in der Gemeinde

Sitzung des Gemeinderats – Zahlreichen Bauangelegenheiten zugestimmt: Drei Vierparteienhäuser in Moosbach

Prackenbach. In Moosbach werden drei Doppelhäuser mit je vier Wohneinheiten entstehen, in Prackenbach ein Mehrfamilienwohnhaus mit acht Wohneinheiten: Die Gemeinderäte gaben am Mittwochabend ihre Zustimmung zu mehreren Vorhaben. Auch die geplante PV-Anlage in Zeitlhof war wieder Thema, ebenso wie eine PV-Anlage auf dem Dach der Abwasseranlage in Fichtental.

Ohne Diskussionen wurden zu Beginn der Sitzung einige Bauangelegenheiten genehmigt: In der Ringstraße in Prackenbach wird ein bestehendes Gebäude zu einem Mehrfamilienwohnhaus umgebaut, in dem acht Parteien Platz finden, in der Pfahlstraße wird ein Einfamilienhaus gebaut. In Moosbach, Am Kunzenweiher, ebnete das Gremium den Weg für den Neubau eines Betriebsleiterwohnhauses und in Tresdorf, Pfahlwiesen, soll auf einem Bauernhof ein alter Holzschuppen durch eine neue Halle ersetzt werden.

Anwohner äußern Sorgen um verschlechterte Verkehrssituation

Für Moosbach lagen gleich drei Anträge für baugleiche Doppelhäuser im Baugebiet „Im Nahen Feld-West“ vor, die jeweils vier Wohneinheiten beherbergen sollen. Baulich gebe es keine Einwände, wie Bürgermeister Andreas Eckl anhand der Pläne erklärte und dafür die Zustimmung des Gremiums erhielt. Doch es hätten sich einige Anwohner mit der Sorge gemeldet, dass wegen der vielen neuen Wohnungen auch die Verkehrssituation erheblich verschlechtert werde. „Solche Sorgen wollen wir ernst nehmen“, sagte Eckl und bat das Gremium um Meinungen. Er persönlich fände es grundsätzlich gut, dass mit mehreren Wohnungen in einem Gebäude auch Single- und Partnerwohnungen zur Verfügung ständen. In den heutigen Zeiten müsse man auch Abstand nehmen von der Erwartung, dass jede Familie ein Einfamilienhaus besitzen könne, „diese Zeiten ändern sich.“ Außerdem gebe es keine Stellplatzverordnung in der Gemeinde, geparkt werden könne und dürfe auch auf der Straße. Zudem bestehe die Möglichkeit, dass das Baugebiet in der Zukunft erweitert werden könne und vielleicht ein Rundweg angelegt werde – an der betreffenden Stelle befindet sich derzeit eine Sackgasse. „Wo soll man da den Messwert für zu viele Autos ansetzen?“, gab er zu bedenken.

Auch die Gemeinderäte äußerten sich positiv zum Vorhaben. Martin Heiland betonte, dass so auch junge Familien erschwinglich wohnen könnten. Wenn einer auf den anderen Rücksicht nehme und langsam gefahren werde, gebe es keine Probleme, meinten etwa Michael Kellermeier und Johann Miethaner. Manuel Christl bat, zu prüfen, ob denn eine Tempo 30-Zone möglich sei. Das Gremium stimmte den drei Anträgen einstimmig zu.

Dach-PV-Anlage auf Abwasseranlage soll Gebührenzahler entlasten

Des Weiteren bejahte das Gremium, das kostengünstigste Angebot für eine PV-Anlage auf dem Dach der Abwasseranlage in Fichtental, mit 926,11 Euro pro kWp. Dies soll die Energiekosten reduzieren, um den Gebührenzahler zu entlasten.

Eckl bat außerdem seinen Stellvertreter Eberhard Preiß, die Feststellung und Entlastung für das Rechnungsjahr 2022 zu beantragen, welche einstimmig gewährt wurde. Die Räte stimmten auch kleineren redaktionellen Änderungen im öffentlich-rechtlichen Vertrag mit der Viechtacher Grundschule zu und bestellten Kristin Lorenz als neue Stellvertretung für die Kassenverwaltung, da ihr Vorgänger Josef Haas in Kürze in die Freistellungsphase der Altersteilzeit eintritt.

In einem weiteren Tagesordnungspunkt verlas der Bürgermeister einige Stellungnahmen Träger  öffentlicher Belange in Bezug auf die geplante PV-Anlage in Zeitlhof, wie AELF, Wasserwirtschaftsamt oder Untere Naturschutzbehörde. Das Gremium nahm diese zur Kenntnis. Sowohl die Änderung des Flächennutzungsplans als auch der Bebauungsplan biegen nunmehr auf die Zielgerade ein.

Dieser Bericht wurde von Journalistin Lisa Brem verfasst und für unsere Homepage zur Verfügung gestellt.